Opheusden, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Smachtkamp 33 in Opheusden ademt de sfeer van een jaren '50-woning met een flinke dosis potentie. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning staat er solide bij. De vraagprijs van €372.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Neder-Betuwe.
Opheusden is een dorpse buurt waar het leven rustig en gemoedelijk is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,5. "Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is", zegt een bewoner. De buurt telt zo'n 5600 inwoners, met veel gezinnen en een mix van jong en oud. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar je je snel thuis voelt. Bekijk ook de buurt Opheusden voor meer informatie.
In de ochtend loop je zo naar de Rehobothschool, die op twee minuten lopen ligt. Ook de Openbare Basisschool Het Palet en De Hervormde School zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen heb je de Albert Heijn en Aldi op nog geen vijf minuten lopen. Het treinstation is op 1,3 km afstand. De gemeente Neder-Betuwe biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joop van Mourik makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Smachtkamp 33, Opheusden
Zeer goed · 1 bewoner
Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is.
Gegevens uit Opheusden
11 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Smachtkamp 33, Opheusden
De woning aan Smachtkamp 33 in Opheusden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €372.000 is marktconform voor een tussenwoning van 85 m² in Opheusden. De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat er nog isolatiewinst te behalen is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Opheusden is een rustige, dorpse buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen de goede sfeer onderling. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een plek waar je elkaar groet en waar hulp vanzelfsprekend is.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld, maar de treinverbinding biedt een goede optie voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rehobothschool (154 m), Openbare Basisschool Het Palet (220 m) en De Hervormde School (278 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo in Kesteren op 2,4 km afstand.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 150 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar bij een tussenwoning uit 1953 is er vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte biedt ruimte voor een tuin met gazon of terras.
6 woningen in de buurt Opheusden
