Dokter G van Empelstraat 5
Opheusden, Neder-Betuwe
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige straat
Deze tussenwoning aan de Dokter G van Empelstraat in Opheusden is een prettig huis in een rustige buurt. Met 153 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €579.500 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar 2016. Bekijk ook andere tussenwoningen in Neder-Betuwe voor een vergelijking.
De buurt Opheusden
Opheusden is een dorp met zo'n 5.600 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De sfeer is gemoedelijk; een bewoner zegt: "Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is." Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter. Meer over de buurt Opheusden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Aldi, beide op loopafstand. Ook de Rehobothschool en De Hervormde School zitten om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen, en voor een avondje uit zijn er restaurants in de buurt. De gemeente Neder-Betuwe biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joop van Mourik makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter G van Empelstraat 5, Opheusden
Is €579.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €579.500 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Opheusden, maar de woning is relatief nieuw (2016) en heeft een energielabel A+. De oppervlakte van 153 m² is ruim.
Hoe is de buurt Opheusden om in te wonen?
Opheusden is een rustig dorp met veel gezinnen en een hechte gemeenschap. Bewoners ervaren een goede onderlinge sfeer, zoals blijkt uit een review: 'Als je buren tegenkomt is er een begroeting.' De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het treinstation op 1,3 km maakt reizen mogelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rehobothschool (148 m) en De Hervormde School (167 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kesteren, op 2,4 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de bereikbaarheid per trein is goed.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 2016. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft een energielabel A+ en is daarmee zeer zuinig.
