Smedestraat 3

De woning aan Smedestraat 3 in Heerlen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heerlen, zeker met energielabel E. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak lager geprijsd.

Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en matige isolatie, wat leidt tot hogere stookkosten. Je kunt verwachten dat je meer kwijt bent aan gas en elektriciteit dan bij een woning met label A of B. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas.

De woning ligt in het centrum van Heerlen, met een treinstation op 1,3 km afstand. Boodschappen en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jan Linders (241 m) en Albert Heijn (459 m). Ook scholen, een park (200 m) en een bibliotheek (900 m) zijn dichtbij. Het is een stedelijke buurt met alles binnen handbereik.

Lindeveld is een stedelijke buurt met een mix van alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de hoge bevolkingsdichtheid en centrale ligging zorgen voor een levendige omgeving. Het is een buurt met veel voorzieningen om de hoek.

De woning is gebouwd in 1918, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of leidingen. Het energielabel E wijst ook op verouderde isolatie.