De Kelen, Veldhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Smelen in Veldhoven ademt rust en ruimte. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De woning uit 2009 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €515.000 is deze woning marktconform geprijsd, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Veldhoven.
De woning ligt in de buurt De Kelen, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt scoort een 6,57 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug." De buurt telt bijna 4000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Dick Bruna en Basisschool De Heiacker zitten om de hoek. De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Details van deze woning
Smelen 46, Veldhoven
Voldoende · 1 bewoner
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Gegevens uit De Kelen
Gegevens uit De Kelen
29 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Smelen 46, Veldhoven
De woning aan Smelen 46 in Veldhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €515.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €500.182 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaan van €498.000. De woning is 112 m² groot, wat neerkomt op €4.598 per m², iets boven het gemiddelde van €4.335 per m² in De Kelen. Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2009 is de prijs marktconform.
De Kelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is één beoordeling beschikbaar, waarin een bewoner de bereikbaarheid waardeert maar aangeeft dat het winkelaanbod wat veroudert. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label komt overeen met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed op energieprestaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Dick Bruna (642 m) en Basisschool De Heiacker (684 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 4,7 km afstand, wat betekent dat kinderen uit de buurt vaak naar het centrum van Veldhoven of Eindhoven moeten reizen voor de middelbare school.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
In de buurt De Kelen stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €602.236, hoger dan de gemiddelde vraagprijs.
6 woningen in de buurt De Kelen
