Fazant 37
De Kelen, Veldhoven
BuurtEen royale vrijstaande woning in Veldhoven
Deze vrijstaande woning aan de Fazant 37 in Veldhoven biedt veel ruimte, met een woonoppervlak van 231 m² op een perceel van 440 m². Gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel C, is het een solide gezinswoning. De vraagprijs van €825.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 56% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Veldhoven.
De Kelen: een groene, rustige buurt
De woning staat in buurt De Kelen, een wijk met veel eengezinswoningen (90%) en vooral koopwoningen (78%). De buurt telt ruim 3900 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug." De beoordeling is gebaseerd op één review.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Heiacker is om de hoek, en ook Basisschool aan 't Heike en Openbare Basisschool Dick Bruna zijn dichtbij. De gemeente Veldhoven biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Schans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fazant 37, Veldhoven
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€634.174). De woning is echter ook 56% groter dan het buurtgemiddelde (148 m²), met 231 m² woonoppervlak. Per vierkante meter komt de prijs neer op €3.571, terwijl het buurtgemiddelde €4.406 per m² is. Dat maakt de prijs per m² juist lager dan gemiddeld.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 440 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1996 is er doorgaans ruimte rondom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd.
Hoe is de bereikbaarheid van De Kelen?
De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Heiacker zit op 486 meter, Basisschool aan 't Heike op 612 meter en Openbare Basisschool Dick Bruna op 613 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,7 km.
Wat is de sfeer in de buurt?
De Kelen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner noemt het "bereikbaar en dichtbij", maar vindt dat het winkelaanbod wat verouderd is. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,57 op basis van één review.
