Fazant 37

De vraagprijs van €825.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€634.174). De woning is echter ook 56% groter dan het buurtgemiddelde (231 m² versus 148 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.571 lager dan het buurtgemiddelde van €4.406. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

De Kelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen. Een bewoner noemt de buurt bereikbaar, maar vindt het winkelaanbod wat verouderd. Er is een park of plantsoen op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 6,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Binnen 1 km zijn er meerdere basisscholen: Basisschool De Heiacker (486 m), Basisschool aan 't Heike (612 m), Openbare Basisschool Dick Bruna (613 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker (864 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven-centrum of Eindhoven, op 4,7 km afstand.

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1996. De exacte energiekosten hangen af van het gebruik, de isolatie en het type verwarming. In de buurt heeft 9,5% van de koopwoningen label C.

Ja, de PLUS ligt op 470 meter, om de hoek. Ook Albert Heijn (1,2 km) en Jumbo (1,5 km) zijn op loop- of fietsafstand. In totaal zijn er 29 supermarkten binnen 5 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 80 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 4000 inwoners. Het geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is goed om zelf de sfeer te ervaren.