Snaarmanslaan

De vraagprijs van €419.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Spoorbuurt (€370.486) en ook boven de mediaan (€379.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.428, wat bij 94 m² neerkomt op ongeveer €510.000, maar dat is een gemiddelde over alle woningen. Deze tussenwoning is relatief groot voor de buurt, wat de hogere prijs kan verklaren.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3493, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1924. In de Spoorbuurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft label A+. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de Spoorbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €394.733, met een range van €225.000 tot €550.000. De gemiddelde oppervlakte is 78 m², dus deze woning is met 94 m² bovengemiddeld groot.

In de CBS-data worden 445 misdrijven geregistreerd voor de buurt, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 uit één review, wat positief is. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn.

Het is een tussenwoning uit 1924, dus met karakteristieke details uit die tijd. Het perceel is 61 m², wat klein is voor een eengezinswoning. De woning heeft 94 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere lagen. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie.