Tussenwoning te koop: Spaansevaartstraat 46, Haarlem
KopenHaarlemTussenwoningenSpaansevaartstraat 46

Spaansevaartstraat 46

Soendabuurt, Haarlem

€ 500.000
Buurt Soendabuurt, HaarlemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 215m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Haarlem

Deze tussenwoning uit 1910 aan de Spaansevaartstraat combineert oude charme met een energielabel B. Met 86 m² woonoppervlak en een tuin van 74 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De prijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoning in Haarlem.

De Soendabuurt: een levendige Indischewijk

De buurt Soendabuurt is onderdeel van de Indischewijk, een buurt met veel eengezinswoningen (78%) en vooral koopwoningen (85%). De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Het is een dichtbevolkte buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisschool De Cirkel is twee straten verder, en de Liduinaschool op vijf minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Haarlem-Noord op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 500.000
Prijs per m²€ 5.814
Woonoppervlakte86m²
Perceeloppervlakte74m²
Bouwjaar1910
EnergielabelB
GemeenteHaarlem

Locatie

Spaansevaartstraat 46, Haarlem

Buurt statistieken

Gegevens uit Soendabuurt

Inwoners2.430
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Soendabuurt

Woningvoorraad1.001
Gem. WOZ-waarde€ 500.000
Koopwoningen85%
Huurwoningen15%

Supermarkten

47 binnen 5 km

Albert Heijn
Soendaplein 18
215m
Vomar
Paul Krugerkade 16
612m
Dekamarkt
Rijksstraatweg 40-42
657m

Scholen

97 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Cirkel
Basisonderwijs · 249 leerlingen
138m
Liduinaschool
Basisonderwijs · 324 leerlingen
546m
De Schelp
Speciaal onderwijs · 128 leerlingen
577m

Veelgestelde vragen

Over Spaansevaartstraat 46, Haarlem

Welk energielabel heeft Spaansevaartstraat 46?

De woning aan Spaansevaartstraat 46 in Haarlem heeft energielabel B.

Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €500.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €527.000 in de buurt. De mediaanprijs in de Soendabuurt is €475.000, dus de prijs is marktconform voor een tussenwoning van 86 m² met energielabel B.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1910 en heeft energielabel B. Dat is relatief zuinig voor een woning van die leeftijd. In de buurt hebben alle woningen energielabel C of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 74 m². De woning heeft een tuin en is gelegen in een straat met veel vergelijkbare vooroorlogse woningen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Cirkel zit op 138 meter, Liduinaschool op 546 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs en een middelbare school in de buurt.

Hoe veilig is de Soendabuurt?

In de buurt zijn 102 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3963 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.

PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
puurmakelaars.nl
Bekijk
PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Soendabuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk