Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Spechtstraat 5 in Maassluis ademt de sfeer van de jaren zeventig: solide, ruim en praktisch. Met 140 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 143 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €425.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere tussenwoningen in Maassluis.
De Vogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt zo'n 3670 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een buurt waar het prettig wonen is, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Vogelbuurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Hoogvliet om de hoek (181 meter) of de Aldi (223 meter). Voor de kinderen is IKC De Regenboog (349 meter) een paar straten verder, en IKC Het Balkon (616 meter) ook goed bereikbaar. De gemeente Maassluis biedt verder alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Spechtstraat 5, Maassluis
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
12 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Spechtstraat 5, Maassluis
De woning aan Spechtstraat 5 in Maassluis heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt ligt op €686.800, maar dat wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. De mediaanprijs is €495.000, en deze woning zit daar met €425.000 onder. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €425.282 weg, wat precies in lijn is met de vraagprijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,8 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De omgevingsadressendichtheid van 2139 duidt op een sterk stedelijk gebied, dus voorzieningen zijn dichtbij.
Een woning uit 1970 heeft inmiddels een flinke leeftijd. In de buurt is 75% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit is een bekend bouwjaar in de Vogelbuurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Regenboog ligt op 349 meter, IKC Het Balkon op 616 meter, en De Dijck op 1002 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,4 kilometer afstand.
In de buurt zijn in totaal 111 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar het is altijd goed om de sfeer zelf te ervaren.
Verkochte woningen in de Vogelbuurt stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie dat de markt redelijk in balans is. Deze woning is net op de markt, dus het is afwachten hoe snel hij verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
