Spechtstraat 5

De woning aan Spechtstraat 5 in Maassluis heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €686.800 in de Vogelbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €425.282 is, wat exact overeenkomt met de vraagprijs.

Energielabel A is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar in vergelijking met oudere woningen bespaar je aanzienlijk. In de Vogelbuurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager, deze woning steekt er gunstig bovenuit.

De Vogelbuurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen 495 huishoudens met kinderen en 460 inwoners onder de 15 jaar. Basisscholen zoals IKC De Regenboog en IKC Het Balkon zijn op loopafstand. Ook zijn er speelplekken en een park dichtbij.

In de Vogelbuurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte periode, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.

Ja, de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2.139), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Hoogvliet, Aldi en Albert Heijn. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurant zijn op loopafstand.

Voor autoforensen is de ligging gunstig vanwege nabijheid van snelwegen.