Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Spitsestraat in Appeltern staat deze tussenwoning uit 2022 te huur. Met een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van maar liefst 2028 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van € 1.395 per maand is marktconform voor tussenwoningen in West Maas en Waal.
De buurt Kern Appeltern
De woning staat in de buurt Kern Appeltern, een rustige kern in de gemeente West Maas en Waal. De buurt telt zo'n 540 inwoners, verdeeld over ongeveer 250 huishoudens. Veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en overzichtelijk, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Gravin van Rechterenschool ligt op twee straten verder, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt, een Aldi, op ongeveer drie kilometer. De gemeente West Maas en Waal heeft verder een kinderdagverblijf op loopafstand en een huisartsenpraktijk op een paar kilometer. Het is een buurt waar je de dagelijkse routine makkelijk combineert met rust.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FIT Vastgoedbeheer BV op Funda. De makelaar heeft de woning met een ruim perceel van 2028 m² gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spitsestraat 4C, Appeltern
Is de huurprijs van € 1.395 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van € 1.395 per maand is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Het perceel van 2028 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verhuurd. Het energielabel A houdt de energiekosten laag, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een woning uit 2022 is dit label gebruikelijk.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2028 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 87 m². De precieze indeling van het perceel staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Gravin van Rechterenschool ligt op ongeveer 260 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Klimop op 1,9 kilometer en Basisschool De Tweestroom op 2,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 7,6 kilometer.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op ongeveer 3 kilometer afstand. Andere opties zijn Albert Heijn op 5,8 kilometer, Coop op 6,1 kilometer en PLUS op 6,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets of auto pakken, maar er zijn meerdere opties binnen een redelijke afstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 kilometer afstand. Dit betekent dat je voor treinreizen eerst naar het station moet reizen, bijvoorbeeld met de auto of fiets. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
