Een rustig appartement in Oss
Dit appartement aan het Sibeliuspark ligt in een rustige hoek van Oss, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op groen. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld, en het energielabel A++ betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan energie. De huurprijs van 1052 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd, en daarmee marktconform voor appartementen in Oss.
De buurt Wagenaarstraat en omgeving
De buurt Wagenaarstraat en omgeving is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens (42 procent) en een derde gezinnen met kinderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 5,6, maar de sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan." Een ander vult aan: "Meer buitenlanders dan nederlandse ze beheren de taal niet." Het is een buurt waar je zelf je weg moet vinden.
Het dagelijks leven rondom Sibeliuspark
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, Lidl of Albert Heijn, alle drie op ongeveer tien minuten lopen. De kinderen kunnen naar Het Hooghuis locatie Oss-Stadion of Het Hooghuis ZuidWest gebouw Zuid, beide om de hoek. Ook het basisonderwijs en een kinderdagverblijf liggen op loopafstand, en het treinstation van Oss is op anderhalve kilometer. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GoHome op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sibeliuspark 337, Oss
Is 1052 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1052 euro ligt precies op de mediaan van de vijf beschikbare huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 1087 euro per maand kosten. Met 55 vierkante meter is dit appartement wel 29 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 vierkante meter, maar het energielabel A++ houdt de energiekosten laag. Daarmee is de prijs marktconform voor wat er in deze buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water zeer efficiënt is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Wagenaarstraat en omgeving?
De buurt telt ongeveer 2190 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (42 procent) en een derde gezinnen met kinderen. Bewoners die een beoordeling achterlieten geven een gemiddeld cijfer van 5,6, maar de sfeer wordt wisselend ervaren. Sommigen noemen de internationale mix en het gebruik van fatbikes op wandelpaden als minpunten. Het is een gemengde wijk waar je zelf je draai moet vinden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Nettorama ligt op ongeveer 900 meter, Lidl op 973 meter en Albert Heijn op 991 meter. Ook Zapolski en PLUS zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Oss ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf het Sibeliuspark en geeft een indicatie van hoe ver je moet reizen om met de trein verder te komen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Hooghuis locatie Oss-Stadion ligt op 239 meter en Het Hooghuis ZuidWest gebouw Zuid op 283 meter. Ook het voortgezet speciaal onderwijs Sonnewijser unit Vervolgonderwijs is dichtbij, op 335 meter. Voor basisonderwijs en een kinderdagverblijf hoef je ook niet ver te lopen.
