Een appartement met een bijzonder energielabel
Aan het Sibeliuspark in Oss staat dit appartement van 55 vierkante meter te huur voor 1052 euro per maand. Het is een rustige plek, vlak bij het groen, en met een energielabel A+++ zit je qua stookkosten goed. De woning is kleiner dan veel andere huurwoningen in de buurt, maar dat zie je terug in de prijs. Vergeleken met het gemiddelde van 1087 euro in deze buurt is de huurprijs marktconform. Het aanbod van appartementen in Oss laat zien dat er in de gemeente meerdere opties zijn.
De buurt Wagenaarstraat en omgeving
De buurt Wagenaarstraat en omgeving is een wijk waar veel verschillende mensen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,63. Een bewoner zegt: "In het buitenlandq". Een ander noemt het "Uitgeleefd overgenomen door buitenlanders". De sfeer wordt door sommigen als minder prettig ervaren vanwege taalbarrières en overlast op straat. In de buurt wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens, 42 procent, en een derde van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Het leven rond Sibeliuspark
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op ongeveer 900 meter, of bij Albert Heijn en Lidl op een kilometer afstand. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het Hooghuis locatie Oss-Stadion zit op 271 meter, en het Mondriaan College op 374 meter. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, op 800 meter. Het treinstation van Oss ligt op 1,6 kilometer, dus met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum. De gemeente Oss heeft verder genoeg voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder GoHome op Funda en Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste gegevens, maar niet alle details staan in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sibeliuspark 555, Oss
Is 1052 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1052 euro ligt precies op de mediaan van de huurwoningen in deze buurt, die ook 1052 euro is. Het gemiddelde ligt iets hoger, op 1087 euro. Omdat het appartement met 55 vierkante meter kleiner is dan het buurtgemiddelde van 77 vierkante meter, is de prijs per vierkante meter wel hoger dan gemiddeld. Het energielabel A+++ betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage kosten voor verwarming en elektriciteit. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Meer specifieke details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement en is dat genoeg?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 55 vierkante meter. Dat is 29 procent kleiner dan het gemiddelde van huurwoningen in deze buurt, dat op 77 vierkante meter ligt. Voor een eenpersoonshuishouden of een stel is 55 vierkante meter doorgaans prima, maar het is aan jou om te beoordelen of de indeling past bij je woonwensen. De advertentie vermeldt geen aantal kamers.
Hoe is het gesteld met de buurt rondom Sibeliuspark?
De buurt Wagenaarstraat en omgeving heeft 2190 inwoners, waarvan 42 procent alleen woont. Een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners die een review hebben achtergelaten, geven een gemiddeld cijfer van 5,63. Ze noemen onder andere dat er veel verschillende nationaliteiten wonen en dat sommigen de taal niet spreken, wat de onderlinge communicatie lastig maakt. Ook wordt er melding gemaakt van overlast door fatbikes.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, de voorzieningen liggen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 903 meter, gevolgd door Albert Heijn op 992 meter en Lidl op 1004 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een paar honderd meter, waaronder Het Hooghuis locatie Oss-Stadion op 271 meter en het Mondriaan College op 374 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
GoHome heeft op Funda alleen de straat, de prijs en het energielabel gepubliceerd. Het aantal kamers en de oppervlakte worden niet vermeld in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en de staat van het appartement. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
