St.Rochusstraat 5A

De woning aan St.Rochusstraat 5A in Kerkrade heeft energielabel B.

De vraagprijs van €339.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.400). De woning is echter gebouwd in 2008 en heeft energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Het woonoppervlak van 99 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van jouw waardering voor het moderne bouwjaar en de energiezuinigheid.

Spekholzerheide is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en biedt voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het is aan te raden zelf een kijkje te nemen.

Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label A+ of A, en 26,7% label B. Het label is dus bovengemiddeld goed.

De woning heeft een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 172 m². Het woonoppervlak is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², maar het perceel biedt wel een tuin. Het bouwjaar 2008 betekent dat de woning relatief modern is.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Spoorzoeker ligt op 387 m, SBO Arcadia op 202 m en ZMLK School St Jan Baptist op 176 m. Ook zijn er diverse andere basisscholen en een taalschool binnen 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur lopen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar in een stedelijke omgeving als Kerkrade zijn er vaak busverbindingen.