Veldwijk-Noord, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoogste energielabel en een woonoppervlak van 197 m². Met vier woonlagen en een perceel van 94 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De prijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Hengelo voor een vergelijking.
De woning ligt in Veldwijk-Noord, een buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt Veldwijk-Noord telt zo'n 1280 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gezinsvriendelijke buurt zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisscholen zoals CBS de Zevenster en Paulus zijn op loopafstand. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM) aangeboden.
Details van deze woning
Stadionlaan 77, Hengelo
Gegevens uit Veldwijk-Noord
Gegevens uit Veldwijk-Noord
27 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Stadionlaan 77, Hengelo
De woning aan Stadionlaan 77 in Hengelo heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €725.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in Veldwijk-Noord (€342.250) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €438.167. De woning is echter met 197 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 124 m², en het energielabel A+++ is het zuinigst. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Bij een hypotheek van €725.000 en een rente van 4% betaal je ongeveer €3.460 bruto per maand. Het energielabel A+++ betekent lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder persoonlijke situatie.
Veldwijk-Noord is een rustige, groene buurt in Hengelo. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, goed bereikbaar. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1900, wat duidt op een stedelijk maar niet overdreven drukke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS de Zevenster (4,7 km) en Paulus (4,8 km). Voor voortgezet onderwijs zijn Zone.college vmbo Enschede en Het Twickel College Borne binnen 5 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn 45 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 35 per 1000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste niveau. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning, met goede isolatie en vaak zonnepanelen of een warmtepomp. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of hoger.
3 woningen in de buurt Veldwijk-Noord
