Stentorlaan 85

De woning aan Stentorlaan 85 in Enschede heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €371.800 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Oikos is €3.148, terwijl deze woning uitkomt op €2.703 per m². Dat is fors lager, al is de oppervlakte met 111 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m².

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+, deze woning springt er dus positief uit.

Oikos is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en weinig stedelijke drukte. Het is er veilig (52 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is 1,8 km verderop.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS Ouverture (527 m), obs Glanerbrug-Zuid (634 m) en Basisschool de Troubadour (748 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 4 km.

De exacte looptijd staat niet in de advertentie, maar in de buurt worden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag.

Het perceel is 80 m² groot. Dat is een gemiddelde maat voor een tussenwoning in deze buurt, waar de meeste woningen een eigen tuin hebben.