Sterremos 36
Oude Tol, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen tussenwoning aan het water in Oude Tol
Deze tussenwoning uit 1993 staat in Oude Tol, een buurt in Reeuwijk waar het water en de rust dichtbij zijn. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning ligt aan een rustige weg, aan vaarwater en in een woonwijk, en is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
Ruime indeling met vier slaapkamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 384 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 45 vierkante meter op het noorden en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is volledige eigendom.
Leven in Oude Tol
Met ruim 1.100 inwoners is Oude Tol een overzichtelijke buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige buurt" en waardeert de ligging dichtbij Gouda. Een ander zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken." De buurt Oude Tol heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee basisscholen: Basisschool De Venen op 232 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 258 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter in Reeuwijk. Boodschappen doe je bij Jumbo op 732 meter of Coop op 926 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad met lijn 726 ligt op 195 meter, en het treinstation Bodegraven is 3,5 kilometer verderop. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een groot ziekenhuis in Gouda op 3,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JANSS. Makelaardij & Taxaties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sterremos 36, Reeuwijk
Hoe is de prijs van deze woning ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van 450.000 euro is marktconform voor de buurt Oude Tol. De prijs per vierkante meter is 4.500 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 100 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een tussenwoning uit 1993 met een energielabel A. Of dit past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie en financieringsmogelijkheden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 107 vierkante meter aangeeft. De inhoud van de woning is 384 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 45 vierkante meter op het noorden en een voortuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen twee basisscholen: Basisschool De Venen op 232 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 258 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter in Reeuwijk. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 732 meter of Coop op 926 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad met lijn 726 ligt op 195 meter.
Hoe is de buurt Oude Tol om in te wonen?
Oude Tol is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige buurt" en waardeert de ligging dichtbij Gouda. Een ander zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken."
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, aan vaarwater en aan water, in een woonwijk. De achtertuin is 45 vierkante meter groot en ligt op het noorden. De woning is een tussenwoning en een eengezinswoning. De ligging aan het water is een kenmerk dat de makelaar noemt, maar er wordt geen verdere beschrijving gegeven van het uitzicht of de directe omgeving.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bodegraven, op ongeveer 3,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Reeuwijk-Brug, Zwembad op 195 meter met lijn 726, en Reeuwijk-Brug, Oud Reeuwijkseweg op 418 meter met lijnen 178 en 726.
