Onder bod
Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Stinsenweg in Roden valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 4246 m², een zeldzaamheid voor een tussenwoning. Met 97 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide basis. De vraagprijs van €319.000 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Noordenveld.
Roden West is een groene en rustige woonwijk, vooral geliefd bij gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 6900 inwoners en kent een hoog percentage eengezinswoningen (94%). Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,75. Een van hen noemt het een 'keurige buurt in een keurig en leuk dorp', met een veilige en schone omgeving. Een andere recensent is minder positief en spreekt over overlast. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Roden West biedt een mix van rust en voorzieningen.
In de ochtend loop je in tien minuten naar een van de basisscholen, zoals Openbare Basisschool de Marke of cbs De Hoeksteen, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek: Poiesz, Lidl en Jumbo liggen allemaal op loopafstand. Het centrum van Roden met horeca en winkels is ook goed bereikbaar. De gemeente Noordenveld biedt verder volop groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stinsenweg 106, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
8 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Stinsenweg 106, Roden
De woning aan Stinsenweg 106 in Roden heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €319.000 ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €397.833 in de buurt. De mediaanprijs in Roden West is €359.500. Gezien het ruime perceel en energielabel C is de prijs aan de scherpe kant.
Het perceel is maar liefst 4246 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een schuur. De exacte bestemming kun je checken bij de gemeente.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label B, dus deze woning scoort iets minder.
Roden West ligt in een groene omgeving. Het treinstation is op 16,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buslijn naar Groningen rijdt regelmatig. De snelweg is op ongeveer 10 minuten rijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Marke (1 km) en cbs De Hoeksteen (1 km). Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op 1,3 km. Ook zijn er voldoende kinderdagverblijven.
Het is een tussenwoning uit 1983 met een woonoppervlak van 97 m². Het perceel is met 4246 m² extreem ruim. De woning heeft energielabel C. Het is een solide gezinswoning in een rustige buurt.
6 woningen in de buurt Roden West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
