Stokerstraat 8

De woning aan Stokerstraat 8 in Arnhem heeft energielabel A+.

De gemiddelde huurprijs in de buurt Nieuwe Kadekwartier is €1.291, dus deze woning zit daar iets boven. Met 115 m² woonoppervlak en energielabel A+ is de prijs per m² (€11,39) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €10,94. Het is een nieuwbouwwoning, wat de meerprijs kan verklaren.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners (47% is tussen 25 en 45 jaar). Een bewoner noemt het een 'hele sociale buurt' waar mensen elkaar helpen. De buurt telt 229 woningen, waarvan 32% eengezinswoningen. Er zijn relatief weinig koopwoningen (17%), dus veel huurders.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het is een nieuwbouwwoning uit 2023, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Margarethaschool (765 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (871 m). Ook het Stedelijk Gymnasium Arnhem (974 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs.

In de buurt zijn in totaal 54 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sociale cohesie is hoog, zoals blijkt uit de bewonersreview: 'we helpen elkaar heel veel'.

De woning heeft een perceel van 93 m², dus er is buitenruimte. Of dat een tuin, terras of balkon is, staat niet in de advertentie. Het is een tussenwoning uit 2023, dus waarschijnlijk een tuin.