Taanschuurkade 43
Taanschuurpolder, Maassluis
Bekijk buurtEen moderne tussenwoning in de Taanschuurpolder
Deze tussenwoning aan de Taanschuurkade 43 in Maassluis is een voorbeeld van modern wonen. Het huis is in 2021 gebouwd en heeft een energielabel A+++, wat betekent dat het een zuinig label is. Met een vraagprijs van 775.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Maassluis.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 516 m³. De woonoppervlakte is 159 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp. Je hebt een achtertuin en het is volle eigendom.
De buurt Taanschuurpolder
Met ruim 2.900 inwoners is de Taanschuurpolder een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt". Een ander noemt het "Mooie vriendelijke en groene buurt". Het is een buurt met veel gezinnen, want 34% van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 514 meter of de Albert Heijn op 567 meter. Basisschool IKC Startpunt en IKC Panta rhei ligt op 437 meter. De huisartsenpraktijk Het Anker vind je op 1,2 kilometer en de apotheek op 985 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is een metrostation op 318 meter met metrolijn B. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 10,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 28 dB en van vliegverkeer 34 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dolphijn NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Taanschuurkade 43, Maassluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 775.000 euro. Dat komt neer op 4.874 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is een tussenwoning uit 2021 met een energielabel A+++. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook relatief nieuw en energiezuinig.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 159 m² en de inhoud is 516 m³. Verder is er een achtertuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat de woning goed is uitgerust op energiegebied.
Hoe is de buurt Taanschuurpolder?
De Taanschuurpolder heeft ruim 2.900 inwoners en is een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt". Een ander noemt het "Mooie vriendelijke en groene buurt". Het is een buurt met veel gezinnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (514 m) en Albert Heijn (567 m). Basisschool IKC Startpunt en IKC Panta rhei ligt op 437 m. De huisartsenpraktijk Het Anker is op 1,2 km en de apotheek op 985 m. Het dichtstbijzijnde metrostation is op 318 m met lijn B.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde OV-halte is een metrostation op 318 meter met metrolijn B. Daarnaast zijn er bushaltes op 402 meter (lijnen 33, 34, 903) en op 633 meter (lijnen 33, 826). Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 10,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting, maar in deze buurt heeft slechts 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 28 dB en van vliegverkeer 34 dB. Al deze waarden liggen onder de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Taanschuurpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Taanschuurpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maassluis
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Statistieken van Maassluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Taanschuurkade 43, Maassluis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1b6c8795.webp)
-1c3ddfea.webp)
