Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Talingsingel in Velp is met 139 m² woonoppervlak een flinke woning. Het perceel van 222 m² biedt een tuin rondom. Gebouwd in 1973, dus een solide jaren-70 woning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rheden, maar het oppervlak is ook bovengemiddeld.
De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,57. Een bewoner zegt: "Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur." Een ander noemt het een "volksbuurt". De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook SPAR express is dichtbij. Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 1,4 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Talingsingel 62, Velp
Goed · 2 bewoners
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Gaat
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
31 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Talingsingel 62, Velp
De vraagprijs van €495.000 ligt 86% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€265.714). Maar deze woning is met 139 m² ook 99% groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €262.012, maar dat is voor kleinere woningen. Het is een royale tussenwoning, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
De buurt heeft 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.050) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Bewoners geven een 7,57. Een bewoner zegt: 'Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur.' Een ander noemt het een 'volksbuurt'. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.758.
Op loopafstand vind je PLUS (486 m), Aldi (495 m) en SPAR express (613 m). Ook Jumbo en nog een SPAR express zijn op ruim een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 1,4 km, ongeveer tien minuten lopen. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de afstand is goed te doen.
In de buurt heeft 14,3% label A+, 14,3% label B, 28,6% label C en 42,9% label D of lager.
Ja, basisscholen zoals Ibn-i Sina (1.858 m) en De Parkschool (1.885 m) zijn op loopafstand. Ook voortgezet speciaal onderwijs zoals Mariëndael (1.939 m) en Briant College (2.072 m) zitten in de buurt.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
-806cf330.webp)
-11524329.webp)
-1f8767c8.webp)
-62dd59ee.webp)
