Tussenwoning te koop: Tamis Weer 45, Assendelft
KopenZaanstadTussenwoningenTamis Weer 45

Tamis Weer 45

Waterrijk, Zaanstad

€ 590.000
Buurt Waterrijk, AssendelftBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 146m²
146m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan Tamis Weer staat in Waterrijk, een rustige buurt in Assendelft. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €484.125 in de buurt, maar dat past bij het formaat en de zuinige woning. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad.

Waterrijk: een fijne, groene buurt

Waterrijk is een buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt is relatief nieuw. Er wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Een bewoner zegt: "Het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Wel is het openbaar vervoer beperkt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18." De buurt Waterrijk heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 10 minuten lopen of Vomar iets verderop. Er zijn twee basisscholen op loopafstand: Interconfessionele Basisschool Octant en obs Ayundo, beide op 2 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden door Brantjes Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Assendelft op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 590.000
Prijs per m²€ 4.041
Woonoppervlakte146m²
Perceeloppervlakte158m²
Bouwjaar2000
EnergielabelA
GemeenteZaanstad

Locatie

Tamis Weer 45, Assendelft

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.9
Y
24-02-2026
Een gezellige buurt

De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Waterrijk

Inwoners3.270
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Waterrijk

Woningvoorraad1.249
Gem. WOZ-waarde€ 467.000
Koopwoningen82%
Huurwoningen18%

Supermarkten

29 binnen 5 km

Albert Heijn
Kaaikhof 22
990m
Vomar
Kaaikhof 15
1071m
Albert Heijn
Dorpsstraat 537 A
1310m

Scholen

43 binnen 5 km

Interconfessionele Basisschool Octant
Basisonderwijs · 148 leerlingen
265m
obs Ayundo
Basisonderwijs · 108 leerlingen
265m
Openbare basisschool De Meander
Basisonderwijs · 211 leerlingen
1040m

Veelgestelde vragen

Over Tamis Weer 45, Assendelft

Welk energielabel heeft Tamis Weer 45?

De woning aan Tamis Weer 45 in Assendelft heeft energielabel A.

Is €590.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €590.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €484.125 in Waterrijk. Maar deze woning is met 146 m² ook ruimer dan veel andere woningen in de buurt.

Hoe is het openbaar vervoer in Waterrijk?

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus op de fiets ben je er snel. De buurtbus rijdt maar één keer per uur tussen 9 en 18 uur, zoals een bewoner aangeeft. Voor frequenter OV ben je aangewezen op de fiets of auto naar het station of omliggende plaatsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Interconfessionele Basisschool Octant en obs Ayundo liggen op 2 minuten lopen. Ook Openbare basisschool De Meander en De Oceaan zijn op ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar. Voortgezet onderwijs vind je op 1,4 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer zuinig is met energie, wat lagere stookkosten geeft dan woningen met een lager label. Het is een van de zuinigste labels, dus je kunt rekenen op een lage energierekening.

Hoe veilig is de buurt Waterrijk?

In de buurt zijn 57 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Is er een tuin bij deze woning?

Ja, het perceel is 158 m² groot, dus er is een tuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar dat kun je tijdens een bezichtiging zien.

Brantjes Makelaars Assendelft
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Brantjes Makelaars Assendelft
funda.nl
Bekijk
Brantjes Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Waterrijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTamis Weer 45, Assendelft
Bekijk