Tarwelaan 74
Derde woonwijk, Zeewolde
BuurtEen ruime tussenwoning in Zeewolde
Deze tussenwoning aan de Tarwelaan 74 staat in de Derde woonwijk van Zeewolde, een buurt die met ruim 6.000 inwoners een levendige gemeenschap vormt. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik. Met een laatst bekende vraagprijs van €398.000 lag deze woning aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €553.500 was. De tussenwoningen in Zeewolde laten een gevarieerd aanbod zien, en deze woning is met 106 m² woonoppervlak een compacte optie. Deze woning staat sinds 12 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 350 m³. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De tuin ligt aan de zuidoostkant en bestaat uit een voortuin van 25 m² en een achtertuin van 40 m². De woning is een eengezinswoning en wordt omschreven als liggend aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer en nabij een school.
De Derde woonwijk
De Derde woonwijk is een buurt met veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". De buurt Derde woonwijk heeft een woningvoorraad van bijna 2.400 woningen, waarvan 90% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 400 meter vind je supermarkt PLUS en twee basisscholen, Het Mozaiek en Katholieke Basisschool de Toermalijn. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis liggen op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Zeewolde, Mast, is op 213 meter en wordt bediend door buslijnen 142, 144, 150, 216 en 625. Het treinstation van Harderwijk ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder een park op 200 meter afstand. De risico-indicaties voor dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door vliegverkeer 15 dB en door industrie 48 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D.A.M. Vastgoed, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tarwelaan 74, Zeewolde
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €398.000. Volgens de gegevens lag deze prijs 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €553.500 in de buurt. De woonoppervlakte van 106 m² is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 189 m². De prijs per vierkante meter was €3.755, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 350 m³. De woning heeft een voortuin van 25 m² en een achtertuin van 40 m², gelegen op het zuidoosten. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning had volgens de makelaar dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens de risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 400 meter vind je supermarkt PLUS en twee basisscholen: Het Mozaiek en Katholieke Basisschool de Toermalijn. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis liggen op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Zeewolde, Mast, is op 213 meter en wordt bediend door buslijnen 142, 144, 150, 216 en 625. Het treinstation van Harderwijk ligt op 6,8 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". Er zijn ook minder positieve geluiden, zoals over jongeren die overlast veroorzaken.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt en wat was het prijsniveau?
In de buurt waren 29 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs was €553.500, de mediaan was €500.000, en de prijzen variëren van €350.000 tot €1.250.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €3.652. Deze woning lag met €398.000 onder het gemiddelde.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een voortuin van 25 m² als een achtertuin van 40 m². De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je in de middag en avond veel zon hebt. Volgens de makelaar was de ligging aan een rustige weg, in een woonwijk.
Wat voor soort woning is dit?
Het is een tussenwoning, een eengezinswoning. De woning is gebouwd in 2000 en heeft drie woonlagen. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, is het een ruime woning voor een gezin. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden.
