Tedingh Van Berkhoutplantsoen 5
Markgouw, Waterland
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan het Tedingh Van Berkhoutplantsoen staat in de wijk Markgouw, een rustige buurt in Monnickendam. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 37% onder het buurtgemiddelde van €638.111, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een eengezinswoning uit 1963 met een energielabel B. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Waterland, dan valt op dat deze woning relatief voordelig geprijsd is.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 121 m². Buiten zijn er een voortuin van 26 m² en een achtertuin van 40 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Markgouw: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.300 inwoners en 34% 65-plussers is Markgouw een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 4,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "..." (geen voorbeelden beschikbaar). De buurt heeft een gemiddeld funderingsrisico, maar daarover later meer. De buurt Markgouw is een van de wijken in Monnickendam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Dekamarkt op 288 meter en Albert Heijn op 410 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare basisschool De Gouwzee op 444 meter en basisschool De Verwondering op 484 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 356 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Monnickendam, Pierebaan op 221 meter, met lijnen 103, 315, 419 en 614. Het treinstation Purmerend ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Waterland heeft verder nog meer voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1963 op veengrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kopinsky Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tedingh Van Berkhoutplantsoen 5, Monnickendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €638.111. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.722, terwijl deze woning €3.883 per m² kost. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 m², volgens de BAG-registratie 102 m². Het perceel is 121 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1963 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (288 m) en Albert Heijn (410 m). Basisscholen zijn ook dichtbij: Openbare basisschool De Gouwzee (444 m) en basisschool De Verwondering (484 m). De huisarts en apotheek zitten beide op 356 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Monnickendam, Pierebaan (221 m) met lijnen 103, 315, 419 en 614.
Hoe is de buurt Markgouw?
Markgouw is een rustige buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,29 op basis van drie beoordelingen. Er zijn geen specifieke bewonersreviews beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Markgouw
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.111 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.722 | – |
Ervaringen van Monnickendam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Monnickendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €789.800 | €601.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.125 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.917 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tedingh Van Berkhoutplantsoen 5, Monnickendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
