Een tussenwoning met een verrassend ruim perceel
Aan de Texelstroom in Wieringerwerf staat deze tussenwoning te huur voor 850 euro per maand. Met een perceel van 1089 vierkante meter is er buiten flink wat ruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een tussenwoning. De woning heeft een oppervlakte van 81 vierkante meter en is gebouwd in 1984. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk gemiddeld zullen zijn. Vergeleken met andere tussenwoningen in Hollands Kroon is de prijs marktconform.
De buurt Waddenwijk
De woning ligt in de buurt Waddenwijk, een wijk met zo'n 795 inwoners. De bevolking is gemengd: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsopbouw is redelijk evenwichtig, met de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de wijk ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Albert Heijn en de Aldi zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Basisschool De Zilvermeeuw zit om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en kinderdagverblijf is net zo dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar de RSG Wiringherlant, op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Hollands Kroon is een landelijke gemeente, dus voor uitgebreidere voorzieningen zul je al snel de auto pakken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Heimstaden. De woning is te huur via de website van Heimstaden en via Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Texelstroom 52, Wieringerwerf
Is 850 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 850 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 81 vierkante meter in Wieringerwerf. Het perceel van 1089 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus er is weinig directe concurrentie om mee te vergelijken.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1089 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote tuin, een schuur of andere buitenruimte. De woning zelf heeft een oppervlakte van 81 vierkante meter, verdeeld over de woonlagen. De precieze indeling van het perceel staat niet in de advertentie.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1984. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet specifiek over de isolatie of de staat van de installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk gemiddeld zijn, maar het is niet een zeer zuinig label.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 900 meter, wat ongeveer tien minuten lopen is. De Albert Heijn zit op ongeveer een kilometer en de Aldi op ongeveer 1,2 kilometer. Voor een grotere supermarkt zoals de Dekamarkt moet je verder reizen, naar ongeveer zes kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Jenaplanschool De Zilvermeeuw zit op ongeveer 300 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco op ongeveer een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is de RSG Wiringherlant op ongeveer 1,2 kilometer, wat goed te doen is met de fiets.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Waddenwijk heeft ongeveer 795 inwoners. De huishoudens zijn redelijk gelijk verdeeld: 36 procent eenpersoonshuishoudens, 32 procent huishoudens met kinderen en 33 procent huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsgroep van 45 tot 65 jaar is het grootst met 31 procent, gevolgd door 65-plussers met 23 procent.
