Het Zand-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Theo van Doesburgstraat 80 ademt rust en ruimte. Met 108 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van licht en lucht. De woning uit 2005 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €625.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Het Zand-West is een groene, ruime wijk in Leidsche Rijn. De buurt telt bijna 7000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is rustig en kindvriendelijk. De buurt Het Zand-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op een gezinsrijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (433 m) of de Aldi (522 m). De kinderen kunnen naar basisschool De Ridderhof (468 m) of Montessorischool Arcade (548 m). Ook de middelbare school is op loopafstand (1,8 km). Het treinstation ligt op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX De Woonspecialist. De prijs van €625.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €992.333, wat deze woning extra interessant maakt.
Details van deze woning
Theo van Doesburgstraat 80, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-West
Gegevens uit Het Zand-West
41 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Theo van Doesburgstraat 80, Utrecht
De woning aan Theo van Doesburgstraat 80 in Utrecht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €625.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€992.333) en ook lager dan de mediaan (€750.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (108 m² versus 251 m²), maar de prijs per m² (€5.787) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €5.053. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning in een rustige buurt.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus je bent binnen tien minuten lopen op het station. De omgevingsadressendichtheid is 2047, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Ridderhof (468 m), gevolgd door Montessorischool Arcade (548 m) en Obs Het Zand (605 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd.
In de buurt zijn in de laatste periode 118 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 433 meter, de Aldi op 522 meter en de Vomar op 574 meter. Voor een grotere boodschap kun je ook naar de Lidl op 1,5 km.
6 woningen in de buurt Het Zand-West
