Eschersingel 71

De woning aan Eschersingel 71 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€795.833). Houd er rekening mee dat dit appartement met 84 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per m² is met €5.654 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.437.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 91,2% van de woningen label A of beter, dus dit appartement past in dat plaatje.

Een appartement uit 2008 is relatief modern. De bouwtechnische staat is over het algemeen goed, met moderne installaties. Groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is doorgaans nog niet aan de orde, maar het is altijd verstandig om het onderhoudsplan van de VvE te checken.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van Utrecht en verder.

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand, dus om de hoek. De buurt Het Zand-West is overwegend groen met veel speelplekken voor kinderen.

In de buurt zijn in totaal 118 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen.