Buurt in Utrecht
Het Zand-West bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Leidsche Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 91 hectare, waarvan 88 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440921. Het postcodegebied is 3544HH-3544XA.
Het Zand-West telt 6.925 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,6%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 23,4% voor '0 tot 15 jaar', 11,1% voor '15 tot 25 jaar' en 6,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 58,9% is ongehuwd, 35,4% is gehuwd, 4,3% is gescheiden en 1,4% is verweduwd. 4.010 inwoners komen uit Nederland, 720 komen uit Europa en 2.205 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.650 huishoudens in Het Zand-West. 26,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,2% huishoudens zonder kinderen en 49,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Het Zand-West zijn er 5.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €58.600, wat €16.400 (39%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.400, wat €8.500 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Het Zand-West zijn hoogopgeleid. 58,2% heeft HBO of WO, 26,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 6.925 inwoners heeft ongeveer 83% betaald werk, wat neerkomt op 5.748 mensen. Dit is 11% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Het Zand-West ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 400 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Zand-West zijn er 2.640 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €610.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Zand-West zijn 2000-2010 (64%) en 2010-2020 (19%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Het Zand-West. De nieuwste aangeboden woning is Westlandsetuin 10 door Punt Makelaars Leidsche Rijn. Afgelopen jaar zijn er 127 woningen verkocht in Het Zand-West. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Zand-West was afgelopen jaar €742.354. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €610.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.424.
Er zijn 4 woningen te huur in Het Zand-West. De meest recentelijke woning is Eschersingel 62 aangeboden door Your-House. Het afgelopen jaar zijn er 158 woningen verhuurd in Het Zand-West. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Het Zand-West was afgelopen jaar €2.163 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Het Zand-West zijn er 1.854 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (58%), A+ (21%) en A++ (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Zand-West 2.610 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 50 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 94% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 95% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (43%).
Een koopwoning in Het Zand-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €719.729 (€5.685 per m²). Daarmee ligt het 37% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 17%.
Een huurwoning in Het Zand-West kostte gemiddeld €1.947 per maand (€20 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Het Zand-West telt 6.925 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Het Zand-West is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 50 m³ per jaar.
Vanuit Het Zand-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Het Zand-West 19 koopwoningen en 3 huurwoningen.
