Thomsonlaan 44

De woning aan Thomsonlaan 44 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €750.000 ligt 32% boven het gemiddelde van €566.076 in de Bomenbuurt. Dat komt deels doordat de woning met 146 m² 28% groter is dan het buurtgemiddelde van 114 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€5.137) ligt iets boven het gemiddelde van €5.081 in de buurt.

De Bomenbuurt scoort gemiddeld een 8,71 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het een "gezellige sfeervolle buurt" met veel voorzieningen en een leuke winkelstraat (Fahrenheitstraat). De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft ook parken en rustige straten. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de Bomenbuurt heeft 37% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is een tussenwoning uit 1918, dus isolatieverbeteringen kunnen lonen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute (4903 m) en het Sint-Maartenscollege (5717 m) zijn voorbeelden. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter. De afstanden zijn groter dan gemiddeld, maar de buurt heeft een breed aanbod aan onderwijs.

In de Bomenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.