Thorbeckelaan 20

Ja, de vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.641) en ook lager dan de mediaan (€347.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (92 m² versus 153 m²), maar het energielabel A en het bouwjaar 1971 maken het een interessante optie. De prijs per m² is ongeveer €2.717, wat iets boven het buurtgemiddelde van €2.685 ligt, maar door het lage totale bedrag is het een scherpe prijs.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Voor een woning uit 1971 is dat bijzonder, want de meeste woningen in de buurt hebben een lager label (slechts 22,7% heeft label A). Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.

De woning heeft een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 151 m². Het is een tussenwoning, dus je hebt aan beide zijden buren. De oppervlakte is kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m², maar het perceel biedt een eigen tuin.

De woning ligt in de buurt Kern Axel, een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Het is rustig, maar voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 37 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Marijkeschool ligt op 243 meter en Basisschool Sterrenpracht op 335 meter. Ook zijn er andere scholen binnen 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde is op 7,1 km.

In de buurt zijn in totaal 224 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een dorpse uitstraling en bewoners geven aan dat het er hygiënisch en prettig is. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 55 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.