Thuvinestraat 26

De woning aan Thuvinestraat 26 in Duiven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €355.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² met energielabel B in het centrum van Duiven. De woning heeft een perceel van 138 m² en een bouwjaar van 1975, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt in het centrum van Duiven, op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation. Het station is 1,4 km verderop, dus ongeveer 15 minuten lopen. Met de auto ben je snel op de snelweg A12, die naar Arnhem en de Duitse grens leidt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Droomgaard (342 m) en IKC Remigius (368 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen centrum van Duiven of Zevenaar.

De buurt Centrum is een gemengde wijk met 830 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn winkels, restaurants en een park op 600 meter afstand.

De woning heeft een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 138 m². Dat is ruim voor een tussenwoning, met een tuin die groot genoeg is voor een gezin.