Tielerwaard 129

De woning aan Tielerwaard 129 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €389.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€322.963) en ook boven de mediaan (€318.750). De woning is met 102 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde (98 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen vergelijking met andere tussenwoningen in Rotterdam.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2734, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. De auto is handig voor verder weg, maar de meeste voorzieningen zijn dichtbij.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft slechts 13,8% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Een woning uit 1990 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een cv-ketel die mogelijk aan vervanging toe is, maar de bouwtechnische staat is vaak goed. Het energielabel A wijst op goede isolatie.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Kindcentrum IJsselmonde (462 m) en het Olympia College voor voortgezet onderwijs (323 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Een bewoner noemt dat parkeren betaald is geworden, wat als een nadeel wordt ervaren. Het is goed om hier rekening mee te houden als je een auto hebt.