Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Timberwolfstraat in Oudenbosch staat deze tussenwoning te huur, een woning die met 85 vierkante meter woonoppervlak ruim uitpakt. Het is een huis uit 1953 met energielabel A, wat betekent dat je weinig aan energie kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 937 euro per maand zit je hier fors onder het gemiddelde van 1250 euro voor een huurwoning in de buurt, en ook de prijs per vierkante meter is scherp. Het perceel is met 6114 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, iets wat je niet vaak ziet. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Halderberge, dan is dit een opvallend voordelig aanbod.
De buurt Oudenbosch-Centrum
De buurt Oudenbosch-Centrum is een dorpse omgeving waar bewoners het gemiddeld een 7,7 geven. Een bewoner zegt: "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels." Een ander noemt het een "Gezellig buurtje". Er zijn vijf beoordelingen, waarvan er ook een kritischer is over het verkeer en de aandacht voor bestaande woningen. In de buurt wonen ongeveer 4550 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen; 28 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar voorzieningen dichtbij zijn.
Het leven aan de Timberwolfstraat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi, die naast de deur zit, of bij de PLUS twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, zo'n tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Sterrenschool De Schittering om de hoek, en het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen bij Curio prinsentuin Oudenbosch. Het treinstation ligt op minder dan een kilometer, handig voor een dagje weg. De gemeente Halderberge biedt met dit soort voorzieningen een complete leefomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Timberwolfstraat 27, Oudenbosch
Is de huurprijs van 937 euro marktconform?
Met 937 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1250 euro voor een huurwoning in Oudenbosch-Centrum. Ook per vierkante meter is de prijs scherp: 11 euro per m² tegenover een buurtgemiddelde van 19,23 euro. Het woonoppervlak is bovendien 31 procent groter dan gemiddeld in de buurt. Alles bij elkaar is dit een aanbod dat aan de gunstige kant is.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 6114 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 85 vierkante meter. Zo'n ruim perceel heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet precies hoe die is ingericht.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer van de woning, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het makkelijk om met de trein te reizen, al staat in de advertentie niet welke bestemmingen er vanaf dit station vertrekken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 290 meter, de PLUS op 475 meter en de Albert Heijn op 558 meter. Voor een grotere boodschap kun je ook naar de Dirk of Lidl, die op ongeveer 1,4 kilometer liggen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Sterrenschool De Schittering is de dichtstbijzijnde basisschool, op 500 meter. Kindcentrum De Regenboog zit op 1124 meter en Basisschool De Klinkert op 1484 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Curio prinsentuin Oudenbosch op 686 meter of Markland Oudenbosch op 1220 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in Oudenbosch-Centrum, waarvan deze er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1250 euro, dus dit aanbod ligt daar duidelijk onder. In de afgelopen periode zijn er zes huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van vijf dagen.
