Tinbergenplantsoen 35
Zaltbommel Vergt en omgeving, Zaltbommel
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Tinbergenplantsoen in Zaltbommel voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Het is een woning uit 2019, dus modern en strak. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 112 m² heb je een fijne basis. De prijs van €479.000 is scherp, want dat ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Zaltbommel.
De buurt: Zaltbommel Vergt en omgeving
De buurt Zaltbommel Vergt en omgeving is een prettige woonomgeving. Een bewoner zegt: "Fijne woonplaats, omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand." De buurt telt ruim 5000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een dichtheid van 1508 adressen per km². Meer weten? Bekijk de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Leven in de straat
Het dagelijks leven is hier makkelijk. De Aldi en Jumbo zitten om de hoek, op nog geen kilometer afstand. Ook de basisschool Franciscus-School is op loopafstand. Het station van Zaltbommel ligt op 1,3 km, dus met de trein ben je zo in andere steden. De gemeente Zaltbommel biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Havermans Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tinbergenplantsoen 35, Zaltbommel
Is €479.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €479.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €687.875. De woning is 109 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 152 m² in de buurt. De prijs per m² is daarmee relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een moderne woning uit 2019 met energielabel A.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Zaltbommel Vergt en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,38. Een bewoner noemt het een fijne woonplaats, omringd door natuur met voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er rustig maar stedelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 31,8% van de woningen label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Franciscus-School voor basisonderwijs ligt op 695 meter, en het Cambium College De Waard voor voortgezet onderwijs op 612 meter. Ook zijn er andere scholen zoals de Gomarus scholengemeenschap op 707 meter.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Zaltbommel ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in de wijk Zaltbommel, in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving. Het is een rustige straat met veel groen in de omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ervaringen van Zaltbommel Vergt en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Statistieken van Zaltbommel Vergt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.875 | €544.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.599 | – |
| Huurprijs | €1.104 p/m | €1.135 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.768 | €483.293 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.468 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Nette buurt
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.482 | €428.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.830 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tinbergenplantsoen 35, Zaltbommel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
