De Korte Akkeren Oud, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tollensstraat combineert een energielabel A met een bouwjaar uit 1927, een zeldzame combinatie die lage stookkosten belooft. Met 64 m² woonoppervlak is de woning compacter dan veel andere huizen in de buurt, maar de vraagprijs van €345.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €366.643. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gouda voor een breder beeld.
De buurt De Korte Akkeren Oud telt bijna 6.000 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 25- tot 45-jarigen (32%). De woningvoorraad bestaat voor 70% uit eengezinswoningen, en 59% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gevarieerde buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder op 750 meter, of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er volop: de Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs zit op loopafstand (339 meter), en ook De Goudakker (755 meter) en r.k. basisschool St. Aloysius (841 meter) zijn dichtbij. De gemeente Gouda biedt daarnaast een treinstation op 1,6 km en diverse parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Rhijn Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tollensstraat 8, Gouda
Gegevens uit De Korte Akkeren Oud
Gegevens uit De Korte Akkeren Oud
23 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Tollensstraat 8, Gouda
De vraagprijs van €345.000 ligt onder het gemiddelde van €366.643 en de mediaan van €350.000 in de buurt. De woning is met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m², maar het energielabel A is een groot pluspunt. De prijs lijkt marktconform, mede omdat vergelijkbare woningen in de buurt gemiddeld 45 dagen te koop staan.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is, ondanks het bouwjaar 1927. Dat wijst op goede isolatie, dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 64 m² en een perceel van 56 m².
De woning ligt in Gouda, op 1,6 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2758), wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand zijn.
Op dit moment staan er 28 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €225.000 tot €750.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.119. In het afgelopen jaar zijn er 89 woningen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
De buurt heeft een mix van bewoners: veel 25- tot 45-jarigen (32%), maar ook gezinnen met kinderen (16%) en ouderen (14%). De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen (70%) en er zijn veel vooroorlogse huizen (93%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een persoonlijke indruk kun je het beste zelf ophalen.
6 woningen in de buurt De Korte Akkeren Oud
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
