Molendijkhoek, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tom Mandersstraat 69 in Hengelo ademt rust en ruimte. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m² is het een fijne plek voor wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1981 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €340.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo.
Molendijkhoek is een rustige, groene buurt in Hengelo. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en het is er overwegend koop (70%). De buurt telt zo'n 1655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gezinsvriendelijke wijk. Meer weten? Bekijk de buurt Molendijkhoek.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 448 meter. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand (681 en 686 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Vonder en Beekpark, beide op ongeveer 4,5 km afstand. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Des Huizes aangeboden.
Details van deze woning
Tom Mandersstraat 69, Hengelo
Gegevens uit Molendijkhoek
Gegevens uit Molendijkhoek
21 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Tom Mandersstraat 69, Hengelo
De woning aan Tom Mandersstraat 69 in Hengelo heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €340.000 is marktconform. In de buurt Molendijkhoek ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op €379.500, maar deze woning is met 112 m² iets kleiner dan het gemiddelde (127 m²). De prijs per m² is €3.036, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.993. Vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo is dit een scherpe prijs.
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt Molendijkhoek, waarvan deze tussenwoning de goedkoopste is. De duurste staat te koop voor €419.000. Er zijn de afgelopen tijd 9 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €420.889.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet extreem. In de buurt heeft 75% van de woningen label C, en 25% label A. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1981. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A.
Het treinstation van Hengelo ligt op 3,3 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede, Deventer en Zwolle.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Vonder op 4,4 km, gevolgd door Beekpark op 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,4 km.
Molendijkhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (97%). Het is een echte woonwijk. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1538, wat betekent dat het niet te druk is. Er zijn 1655 inwoners, met een mix van leeftijden.
In de buurt zijn in totaal 29 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze grootte. Het is een rustige buurt waar je je veilig kunt voelen.
4 woningen in de buurt Molendijkhoek
