Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tongerseweg heeft een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 185 m². Het bouwjaar 1922 geeft de woning karakter, met royale kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €430.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht, maar de extra ruimte en het perceel maken het een interessante optie.
Mariaberg is een ouderwetse volksbuurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het "gezellig" en waardeert de sociale controle en veiligheid voor kinderen. Een ander vindt het "niet zeker of ik dit erger of beter vind dan Wittevrouwenveld" en wijst op incidenten met jongeren en gebrek aan parkeergelegenheid. De buurt Mariaberg telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
De Albert Heijn ligt naast de deur, op nog geen 100 meter. Voor een breder aanbod loop je twee straten verder naar de Aldi of tien minuten naar de Jumbo. Basisscholen zoals Emile Wesly en St. Oda zijn op loopafstand, en het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder een ruim aanbod aan restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Tongerseweg 104, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Gegevens uit Mariaberg
Gegevens uit Mariaberg
32 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Tongerseweg 104, Maastricht
De vraagprijs ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €373.833 in de buurt. De woning is met 127 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €403.158 weg, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het perceel kunnen dat rechtvaardigen.
Mariaberg is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Bewoners noemen het gezellig met hoge sociale controle, maar er zijn ook meldingen van overlast door jongeren en nieuwsgierige buren. Parkeren kan lastig zijn. De buurt heeft goede voorzieningen zoals een Albert Heijn op 100 meter.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 12,5% label B en 62,5% label D of lager. Omdat de woning uit 1922 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Emile Wesly Basisschool (628 m), Basisschool St. Oda (813 m) en Basisschool Sint Aloysius (828 m). Voor voortgezet onderwijs is het Bonnefanten College op 1,1 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen is de auto of fiets handig.
Verkochte woningen in Mariaberg stonden gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.
6 woningen in de buurt Mariaberg
