Traaipad 33

De woning aan Traaipad 33 in Zwolle heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs ligt 41% onder het gemiddelde van €576.967 in de buurt en is de laagste van de 15 te koop staande woningen. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld (77 m² versus 138 m²), maar het perceel is met 1897 m² uitzonderlijk groot.

Het perceel is 1897 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of speelruimte. De precieze indeling en bestemming kun je zelf bepalen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label. In de buurt heeft 53% van de koopwoningen label A en 33% label A+.

Frankhuis is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid en nabijheid van voorzieningen, al wordt soms wat meer natuur gemist. Het is een veilige buurt met 95 misdrijven per jaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Al Amana Zwolle (423 m) en CBS De Wendakker (474 m). Supermarkten als Albert Heijn (452 m) en Jumbo (582 m) zijn ook dichtbij.

Het treinstation van Zwolle ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen.

De woning is met 77 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m², wat de prijs drukt. Daarnaast is het de goedkoopste van de 15 beschikbare koopwoningen in Frankhuis. Het ruime perceel compenseert deels.