Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tramstraat is een echte stadsvilla. Met 208 m² woonoppervlak op een eigen stuk grond van 110 m² biedt het ruimte die je niet vaak vindt in de binnenstad. Het bouwjaar 1939 geeft karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat het niet meer van deze tijd is. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote woningen in het centrum. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Eindhoven voor een vergelijking.
De Tramstraat ligt in de buurt Binnenstad, het kloppende hart van Eindhoven. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De omgevingsadressendichtheid is met 4272 adressen per km² zeer hoog, wat past bij een bruisend stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (284 m) of de Jumbo (301 m) voor je boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-school Reigerlaan (617 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (838 m). Het station ligt op 1,7 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tramstraat 4, Eindhoven
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
55 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Tramstraat 4, Eindhoven
De woning aan Tramstraat 4 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€588.150). De woning is met 208 m² ook bijna twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is €4.087, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.759 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig per vierkante meter, maar absoluut hoog.
De woning ligt in het centrum van Eindhoven, op 1,7 km van het treinstation. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, scholen en restaurants. De binnenstad is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1939. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-school Reigerlaan (617 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (838 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.
In de buurt Binnenstad zijn in de laatste meting 3.924 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Binnenstad
