Travertijn 35
Alandsbeek-West, Leusden
BuurtEen tussenwoning met ruimte in Alandsbeek-West
Deze tussenwoning aan de Travertijn staat in Alandsbeek-West, een buurt in Leusden waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 175 vierkante meter volgens de BAG-registratie is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 569.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Leusden.
De woning zelf
De woning dateert uit 1973 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het perceel is volgens de BAG-registratie 160 vierkante meter groot.
Een rustige buurt met gemengde leeftijden
Alandsbeek-West telt zo'n 450 inwoners, met een mix van jong en oud: 18 procent is jonger dan 15 jaar en 23 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "Zeer veilig en vriendelijk." De buurt Alandsbeek-West heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 850 meter of de Lidl op 900 meter. Basisschool KLA4 zit op 370 meter en Basisschool de Bongerd op 380 meter. De huisarts zit vrijwel naast de deur, op 100 meter, en de apotheek op 960 meter. Buslijn 17, 299 en N17 stopt op 210 meter bij halte Bohemen. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4 kilometer. De gemeente Leusden is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Herbrink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Travertijn 35, Leusden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 569.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 175 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.251 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Leusden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 175 vierkante meter en een perceel van 160 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De advertentie vermeldt geen isolatiemaatregelen of verwarmingsinstallatie. Het bouwjaar is 1973.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 850 meter en de Lidl op 900 meter. Basisschool KLA4 is op 370 meter en Basisschool de Bongerd op 380 meter. De huisarts zit op 100 meter en de apotheek op 960 meter. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 17, 299 en N17 stoppen op 210 meter bij halte Bohemen. Ook halte Middenweg op 470 meter en halte Wederik op 480 meter worden bediend door respectievelijk dezelfde lijnen en lijn 509. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoevelaken op 4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt de buurt "Zeer veilig en vriendelijk." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Alandsbeek-West.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
