Verkocht onder voorbehoud
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2016 staat in een rustige nieuwbouwbuurt in Vleuten. Met 142 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €649.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Utrecht van deze omvang.
De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij." De sfeer is wat afstandelijk: "Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat." De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Lidl is op loopafstand. Scholen zijn er volop: het Limus College en VOLT! Toekomstmakers zitten naast de deur, en basisscholen zoals Kindcentrum Willibrord en Torenpleinschool zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welwonend Makelaardij.
Details van deze woning
Truffelzwam 31, Vleuten
Goed · 1 bewoner
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
24 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Truffelzwam 31, Vleuten
De woning aan Truffelzwam 31 in Vleuten heeft energielabel A.
De vraagprijs van €649.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €620.563 in de buurt. De mediaanprijs in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is €682.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Met 142 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €4.570, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.611 per m².
De buurt wordt omschreven als een rustige nieuwbouwbuurt met een winkelcentrum, park en zwembad dichtbij. Bewoners geven aan dat er weinig onderling contact is. De buurt telt veel gezinnen en kinderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Het is een veilige buurt met 360 misdrijven per jaar, wat voor een wijk van deze omvang relatief laag is.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A en 36,4% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het bouwjaar 2016 en het label A duiden op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Limus College en VOLT! Toekomstmakers (voortgezet onderwijs) zitten op minder dan 100 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum Willibrord (517 m) en Torenpleinschool (660 m) zijn ook dichtbij. Het Amadeus Lyceum ligt op ongeveer 975 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen. De omgevingsadressendichtheid van 1.825 adressen per km² duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het is een tussenwoning uit 2016 met een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 119 m². De woning heeft energielabel A en is gebouwd in een nieuwbouwwijk. Het is een eengezinswoning, wat past bij de buurt waar 71% van de woningen eengezinswoningen zijn.
6 woningen in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
