Tulpstraat 37

De woning aan Tulpstraat 37 in Malden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €365.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€569.111). De woning is met 104 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is ongeveer €3.510, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.884 per m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Malden-Oost.

Malden-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 30% van de inwoners is 65+, maar er wonen ook veel gezinnen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,1. Een bewoner zegt: 'Je hebt alles in de buurt, dat is perfect.' Het park is naast de deur en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A, 47,1% label B en 23,5% label C. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet extreem hoog.

Een woning uit 1968 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren onderhoud gehad, maar het is goed om te weten dat oudere woningen soms aandachtspunten hebben zoals isolatie of installaties. Het energielabel C geeft aan dat er al stappen zijn gezet, maar het is niet nieuwbouwniveau. De exacte staat hangt af van het onderhoud door de vorige eigenaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vuurvogel (344 m) en Basisschool de Komeet (642 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs is Kandinsky Molenhoek op 2,2 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt (0,5 km).

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.125, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.