De Wieken 2

De woning aan De Wieken 2 in Malden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder het gemiddelde van €562.269 in de buurt, maar boven de mediaan van €495.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.888, wat voor deze woning van 136 m² neerkomt op €4.044 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruim perceel van 228 m².

Malden-Oost wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,1. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners noemen het "fijn" en "perfect" vanwege de nabijheid van voorzieningen.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en PLUS, beide op ongeveer 650 meter. Basisscholen De Vuurvogel en De Komeet zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Er zijn voldoende restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label B, dus label C is iets minder zuinig, maar nog steeds redelijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Een woning uit 1970 kan wat onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk al isolatie is aangebracht, maar het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen. De bouwjaren in de buurt zijn vooral 1970-1990 (64%), dus dit is een gangbaar bouwjaar.

Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd is 24 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.