Een ruime tussenwoning aan het water in Brielle
Deze tussenwoning uit 2013 staat aan de Turfstraat in Brielle, pal aan het water. Met een vraagprijs van €695.000 ligt die 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €564.633 in de buurt, en ook boven de mediaan van €500.000. Het is een forse eengezinswoning, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee, maar dan met een flinke meerprijs.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een tussenwoning met vijf kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 564 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft; het perceel verschilt ook: 87 m² volgens de BAG, 98 m² volgens de makelaar. De woning heeft een zonneterras op het zuidoosten, is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Brielle, een levendige dorpskern
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is Brielle een dorpskern waar van alles gebeurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd", en een ander noemt het "Prima plek in brielle" met het Ruggeplein in loopafstand. De buurt heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 24%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 357 meter, of de Albert Heijn op 501 meter. Basisschool Informele samenwerkingsschool Brielse Veste zit op 235 meter, en de huisartsenpraktijk Jacobskerk op 471 meter. De bushalte Brielle Centrum is 163 meter verderop, met lijnen 102, 106, 192, 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 17 kilometer. Alles binnen handbereik in de gemeente Voorne aan Zee. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer eronder blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Oostvoorne.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Turfstraat 5B, Brielle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Brielle?
De vraagprijs van €695.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €564.633 in de buurt. De mediaanprijs is €500.000, en de prijzen lopen uiteen van €325.000 tot €1.150.000. Het is dus een woning aan de bovenkant van het segment, mede door de ligging aan het water en het bouwjaar 2013.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 564 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 162 m², de makelaar 143 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 31% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 357 meter, de Albert Heijn op 501 meter. Basisschool Informele samenwerkingsschool Brielse Veste is 235 meter verderop, en de huisartsenpraktijk Jacobskerk op 471 meter. De bushalte Brielle Centrum is 163 meter lopen, met lijnen 102, 106, 192, 403 en 803.
Wat zeggen bewoners over de wijk Brielle?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd", en een ander noemt het "Prima plek in brielle" met het Ruggeplein in loopafstand. De scores lopen uiteen van 7,63 tot 9,5.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de makelaar vermeldt een zonneterras, gelegen op het zuidoosten. De ligging van de woning is aan water. Verder is er geen aparte tuin of balkon genoemd in de kenmerken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
