Tweede Leeghwaterstraat 5A

De vraagprijs ligt 121% boven het buurtgemiddelde van €576.933. Dat is extreem hoog, maar de woning is ook veel groter dan gemiddeld (101 m² versus 69 m²) en heeft een perceel van 250 m². In een buurt waar bijna alleen appartementen staan, is een eengezinswoning met tuin zeldzaam, wat de hoge prijs kan verklaren.

Het woonoppervlak is 101 m², 46% meer dan het buurtgemiddelde van 69 m². Het perceel is 250 m², wat ruim is voor Amsterdam.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A+ en 26,7% label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het bouwjaar is 1885, wat betekent dat de woning bijna 140 jaar oud is. In de buurt is 47,1% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en installaties. De exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.

In de buurt zijn 198 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid.

Ja, Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 186 meter, Piet Hein op 534 meter en Montessorischool Op de Kade op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 574 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.