Cruquiuskade 5
Czaar Peterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Czaar Peterbuurt
Dit appartement aan de Cruquiuskade voelt meteen als een thuis: een moderne, lichte woning in een rustige straat, midden in de levendige Czaar Peterbuurt. Met 127 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €1.095.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €650.714, maar dat past bij de royale oppervlakte en het energielabel A+. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt: Czaar Peterbuurt
De Czaar Peterbuurt is een stedelijke wijk met veel jonge professionals en stellen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar een flink deel is na 2010 gerealiseerd. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt Czaar Peterbuurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Vomar, die op 65 meter naast de deur zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar SPAR express of Albert Heijn. Kinderen gaan naar Basisschool Oostelijke Eilanden, op vijf minuten lopen. Ook de Alan Turingschool en De Indische Buurt School zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cruquiuskade 5, Amsterdam
Is €1.095.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €650.714, maar het appartement is met 127 m² ook 76% groter dan gemiddeld. Daarnaast heeft het energielabel A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte, bouwjaar en label is zeldzaam in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van de Czaar Peterbuurt?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7119, wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor soort buurt is de Czaar Peterbuurt?
Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (910 van de 1461 huishoudens) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (1040 inwoners). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, met slechts 2% eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 238 meter, De Indische Buurt School op 522 meter en Alan Turingschool op 539 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof het dichtstbij, op 742 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label A+ en nog eens 35,7% label A.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2016?
Het bouwjaar is 2016, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van die leeftijd modern, maar specifieke aandachtspunten worden niet genoemd.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Vomar zit op 65 meter, SPAR express op 179 meter en Albert Heijn op 238 meter. Allemaal op loopafstand.
Statistieken van Czaar Peterbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.000 | €580.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.030 | – |
| Huurprijs | €2.204 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Oostelijke Eilanden/Kadijken
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Statistieken van Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cruquiuskade 5, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
