Tussenwoning te koop: Utrechtstraat 40, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschTussenwoningenUtrechtstraat 40

Utrechtstraat 40

De Kruiskamp, Den Bosch

€ 365.000
Buurt De Kruiskamp, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning met een groot perceel

Deze tussenwoning aan de Utrechtstraat in Bosch valt op door het ruime perceel van 843 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Met 113 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning uit 1967. De vraagprijs van €365.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €413.052. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch.

De Kruiskamp: een groene, rustige buurt

De woning ligt in buurt De Kruiskamp, een wijk met veel eengezinswoningen (68%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is groen, met een park of plantsoen op 200 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.

Dagelijks leven in de straat

Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 771 meter of Jumbo op 983 meter. Basisscholen in de buurt zijn onder andere Rooms Katholieke Basisschool de Bussel (2741 m) en Openbare Basisschool De Wilgen (3424 m). Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 365.000
Prijs per m²€ 3.230
Woonoppervlakte113m²
Perceeloppervlakte843m²
Bouwjaar1967
EnergielabelA
WijkWest
GemeenteDen Bosch

Locatie

Utrechtstraat 40, 'S-Hertogenbosch

Buurt statistieken

Gegevens uit De Kruiskamp

Inwoners8.410
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit De Kruiskamp

Woningvoorraad3.725
Gem. WOZ-waarde€ 294.000
Koopwoningen44%
Huurwoningen56%

Supermarkten

32 binnen 5 km

Albert Heijn
Helftheuvelpassage 1
771m
Jumbo
Helftheuvelpassage 346
983m
Lidl
Boschmeerplein 3-7
1754m

Scholen

11 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool de Bussel
Basisonderwijs · 376 leerlingen
2741m
Openbare Basisschool De Wilgen
Basisonderwijs · 277 leerlingen
3424m
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven
Basisonderwijs · 295 leerlingen
3480m

Veelgestelde vragen

Over Utrechtstraat 40, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Utrechtstraat 40?

De woning aan Utrechtstraat 40 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.

Is €365.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €365.000 ligt onder het gemiddelde van €413.052 en de mediaan van €409.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.907, wat bij 113 m² neerkomt op €441.591. De prijs is dus relatief laag, mede door het grote perceel. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 843 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbouw of een schuur. De oppervlakte van de woning zelf is 113 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 17,2% van de koopwoningen label A en 3,4% label A+. Dit label helpt de energiekosten laag te houden.

Hoe is de buurt De Kruiskamp?

De Kruiskamp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 200 meter afstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1614).

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten zoals Albert Heijn (771 m) en Jumbo (983 m). Basisscholen zijn onder andere Rooms Katholieke Basisschool de Bussel (2741 m) en Openbare Basisschool De Wilgen (3424 m).

Hoe lang staat deze woning gemiddeld te koop in de buurt?

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Het Waare Huis makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Kruiskamp

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appUtrechtstraat 40, 'S-Hertogenbosch
Bekijk