Tussenwoning te koop: Valckslootlaan 8, Hillegom
KopenHillegomTussenwoningenValckslootlaan 8

Valckslootlaan 8

Oranjebuurt, Hillegom

€ 550.000
Buurt Oranjebuurt, HillegomBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Jumbo op 333m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Valckslootlaan 8 in Hillegom ademt rust en ruimte. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is het een fijne plek voor wie graag wat meer vierkante meters heeft. De woning uit 1973 is solide gebouwd en biedt een goede basis om naar eigen smaak in te richten. De prijs van €565.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hillegom.

De Oranjebuurt: een groene, rustige wijk

De buurt Oranjebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar het prettig wonen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen in de omgeving.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit op loopafstand, net als Dekamarkt en Aldi. Ook scholen zijn dichtbij: Savioschool, Daltonschool Hillegom en Johannesschool zijn allemaal op een paar minuten lopen. De gemeente Hillegom biedt verder goede voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op twee kilometer.

Aangeboden door Danny de Makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Danny de Makelaar aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 mei 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.331

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte147 m²
ObjectoppervlakteKadaster127 m²
Perceeloppervlakte205 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1973

Ligging

GemeenteHillegom

Veelgestelde vragen

Over Valckslootlaan 8, Hillegom

Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een tussenwoning van 127 m² in Hillegom. De woning heeft een ruim perceel van 205 m² en een bouwjaar van 1973. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een solide prijs voor een woning in een rustige, groene buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van de Oranjebuurt?

De Oranjebuurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation van Hillegom ligt op 2 kilometer afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is rustig gelegen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?

Dit is een tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 205 m². Het is een ruime woning met een goede indeling. De woning is solide gebouwd en biedt mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen.

Zijn er scholen in de buurt van deze woning?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Savioschool (speciaal basisonderwijs) ligt op 123 meter, Daltonschool Hillegom op 203 meter, en Johannesschool op 258 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Hoe is de sfeer in de Oranjebuurt?

De Oranjebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag misdaadcijfer en er is veel groen in de omgeving, zoals een park op 400 meter.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je Jumbo (333 meter), Dekamarkt (459 meter) en Aldi (534 meter). Ook Albert Heijn (654 meter) en PLUS (1179 meter) zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Deze woning melden
8.7
Bewoners geven Hillegom een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hillegom

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yildiz
Alleenwonend · Appartement
Treslong11-10-2025
Goed

Goed

8.5
Stefan Weijers
Gezin · Tussenwoning
Weerestein26-08-2025
Een warme buurt

Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.

8.3
Karel Vettorato
Gezin · Vrijstaand huis
Weerestein20-07-2025
Lintbebouwing

Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf.

7.8
Mooyekind
Samenwonend · Tussenwoning
Wendes01-04-2025
Leuke buurt

Mooie nette vriendelijke buurt Mooie omgeving Veilige buurt er wordt weinig ingebroken Buren letten op elkaar Jonge mensen met kinderen en oudere wonen er, dus een gemixte buurt Verkeersluwe buurt Er is voldoende groen in de buurt Er zijn grote parken op loopafstand Wel een parkeer probleem

8.8
Kaluna
Gezin · tussenwoning
Wendes17-10-2023
Gezellige nette buurt.

Plus: gezellige buurt iedereen maakt een praatje met elkaar. Word goed schoongehouden in de buurt vanuit de gemeente. Alles zit dicht bij (supermarkt, school, dokter etc) Ik vind de buurt er mooi uit zien. Er is genoeg groen/ speeltuintjes.

Statistieken van Hillegom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,4k15-25
5,8k25-45
6,3k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland78%
Europa11%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €516.255€501.388
Koop per m² €5.053
Huurprijs €1.660 p/m€1.660 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²29%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-19704%
1970-199022%
1990-201012%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A31%
B15%
C24%
D10%
E6%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Valckslootlaan 8, Hillegom

Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
333m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
459m
Aldi
Houttuin 8
534m
Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
654m
PLUS
Palet 4
1179m
Coop
Deken Zondaglaan 55
2927m
Albert Heijn
Schoollaan 23
3103m
Lidl
Handelplein 197
3513m
Albert Heijn
Handelplein 185
3519m
Dirk
Aalburgplein 63
3843m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,6%
Risicopanden paalrot in 20502,7%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming13 cm
Waterdiepte worst-case76 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appValckslootlaan 8, Hillegom
Bekijk