Tussenwoning te koop: Catswende 64, Hillegom
KopenHillegomTussenwoningenCatswende 64

Catswende 64

Wendes, Hillegom

€ 619.000
Buurt Wendes, HillegomBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Catswende in Hillegom valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 98711 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 163 m² en een bouwjaar van 1980 is dit een flinke gezinswoning. De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een tussenwoning in Hillegom.

Wendes: een gemengde, groene buurt

De woning staat in de buurt Wendes, een rustige wijk in Hillegom Zuid. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,25. Een van hen zegt: "Mooie nette vriendelijke buurt, mooie omgeving, veilige buurt, er wordt weinig ingebroken, buren letten op elkaar." Een ander noemt het "een gezellige nette buurt" waar "iedereen een praatje met elkaar maakt." De buurt telt zo'n 1570 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er is veel groen en speeltuintjes, en parken zijn op loopafstand.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Giraf en De Toermalijn Vrije School voor de Bollenstreek zijn beide om de hoek. De gemeente Hillegom zorgt voor een schone en goed onderhouden omgeving, zoals een bewoner opmerkt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofzicht Makelaars en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 619.000
Prijs per m²€ 3.798

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte142 m²
ObjectoppervlakteKadaster163 m²
Perceeloppervlakte434 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1980

Ligging

BuurtWendes
GemeenteHillegom

Veelgestelde vragen

Over Catswende 64, Hillegom

Is €619.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een tussenwoning van 163 m² in Hillegom. Het perceel is met 98711 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is maar liefst 98711 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming en mogelijkheden kun je bij de gemeente navragen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen of een energieadviseur inschakelen voor een indicatie.

Hoe is de buurt Wendes om in te wonen?

Wendes wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25. Ze noemen het een mooie, nette en veilige buurt met veel groen en speeltuintjes. Er is een mix van jonge gezinnen en ouderen, en buren letten op elkaar. Parkeren kan soms een uitdaging zijn.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Giraf en De Toermalijn. Supermarkten zoals PLUS, Jumbo en Aldi zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Hofzicht Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze gegevens vragen.

8.7
Bewoners geven Hillegom een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hillegom

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yildiz
Alleenwonend · Appartement
Treslong11-10-2025
Goed

Goed

8.5
Stefan Weijers
Gezin · Tussenwoning
Weerestein26-08-2025
Een warme buurt

Een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.

8.3
Karel Vettorato
Gezin · Vrijstaand huis
Weerestein20-07-2025
Lintbebouwing

Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf.

7.8
Mooyekind
Samenwonend · Tussenwoning
Wendes01-04-2025
Leuke buurt

Mooie nette vriendelijke buurt Mooie omgeving Veilige buurt er wordt weinig ingebroken Buren letten op elkaar Jonge mensen met kinderen en oudere wonen er, dus een gemixte buurt Verkeersluwe buurt Er is voldoende groen in de buurt Er zijn grote parken op loopafstand Wel een parkeer probleem

8.8
Kaluna
Gezin · tussenwoning
Wendes17-10-2023
Gezellige nette buurt.

Plus: gezellige buurt iedereen maakt een praatje met elkaar. Word goed schoongehouden in de buurt vanuit de gemeente. Alles zit dicht bij (supermarkt, school, dokter etc) Ik vind de buurt er mooi uit zien. Er is genoeg groen/ speeltuintjes.

Statistieken van Hillegom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,4k15-25
5,8k25-45
6,3k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland78%
Europa11%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €516.255€501.388
Koop per m² €5.053
Huurprijs €1.660 p/m€1.660 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²29%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-19704%
1970-199022%
1990-201012%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A31%
B15%
C24%
D10%
E6%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Catswende 64, Hillegom

PLUS
Palet 4
580m
Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
683m
Aldi
Houttuin 8
814m
Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
903m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
999m
Albert Heijn
Handelplein 185
2857m
Lidl
Handelplein 197
2864m
Albert Heijn
Blokhuis 67
3325m
Hoogvliet
Kalslagerring 25
3407m
Aldi
De Madelief 8
3561m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming6 cm
Waterdiepte worst-case106 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCatswende 64, Hillegom
Bekijk