De Noork, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Valeriusstraat in Hengelo ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: steen, strakke lijnen en een flinke dosis karakter. Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €249.500 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €304.833, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hengelo.
De Noork is een levendige buurt met zo'n 2140 inwoners. Het is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Bewoners noemen het een 'prima buurt', al hangt de ervaring af van waar je precies woont. Een bewoner zegt: 'normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word.' Een ander noemt het 'veilig maar saai', met als pluspunt dat mensen 'op zichzelf zijn, maar niet afstandelijk'. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2710). Meer over de buurt De Noork.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 567 meter, of bij de Albert Heijn op 964 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn op tien minuten fietsen. Het treinstation van Hengelo is op vijf minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Valeriusstraat 41, Hengelo
Voldoende · 3 bewoners
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
De mensen zijn op zichzelf, maar niet afstandelijk. Ze kunnen hier en daar nog wel een praatje maken. Er wonen veel mensen met honden in de buurt die veel met elkaar spelen en dat geeft soms ook een gemoedelijk sfeertje. Een minpunt is dat er savonds/snachts erg veel vuurwerk afgestoken wordt. Ook wordt er erg veel vuilnis bij de plastc/papiercontainer gegooit of worden er gehele huishoudens aan meubilair neergegooit.
Rustgevend Bereikbaar Dichtbij stad Winkels in de buurt Prettige mensen
Gegevens uit De Noork
Gegevens uit De Noork
26 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Valeriusstraat 41, Hengelo
De woning aan Valeriusstraat 41 in Hengelo heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €249.500 ligt 18% onder het gemiddelde van €304.833 in de buurt De Noork. De mediaanprijs in de buurt is €350.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat invloed heeft op de maandlasten.
De Noork is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en bereikbaarheid, maar noemen ook overlast van vuurwerk en afval bij containers. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens, met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 80% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Een bouwjaar van 1955 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat er in de loop der jaren onderhoud nodig is geweest. Denk aan isolatie, leidingen en kozijnen. Het energielabel D kan erop wijzen dat er nog verbeteringen mogelijk zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals KBS de Wheele (4,3 km) en Basisschool de Vonder (4,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne (4,4 km) een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 80 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan zich voldoende veilig te voelen, al noemen ze overlast van hardrijders en vuurwerk. Het is een gemengde buurt waar de ervaring per straat kan verschillen.
6 woningen in de buurt De Noork
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
