Onder bod
Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Valeriusstraat 58 in Vlaardingen ademt karakter met een bouwjaar van 1931. Met 125 m² woonoppervlak is het een royale woning, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Vlaardingen. De vraagprijs van €450.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel B.
De buurt Vettenoordse Polder Oost is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een diverse buurt met een mix van jong en oud, en een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Hoogvliet op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: IKC Van Kampen zit op loopafstand, net als KC Het Visnet en IKC Erasmus. Het park of plantsoen is naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Vlietlanden NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Valeriusstraat 58, Vlaardingen
Gegevens uit Vettenoordse Polder Oost
Gegevens uit Vettenoordse Polder Oost
31 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Valeriusstraat 58, Vlaardingen
De woning aan Valeriusstraat 58 in Vlaardingen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€293.346). De woning is echter ook 42% groter dan het buurtgemiddelde (125 m² vs 88 m²) en heeft energielabel B, wat gunstig is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar 1931 met karakter.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn veel winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Het park is naast de deur. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen. Het aantal misdrijven is met 325 per jaar redelijk, maar let op: dit is een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A en 7,1% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of bus goed te doen. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het station.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Van Kampen (246 m), KC Het Visnet (451 m) en IKC Erasmus (523 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2 km.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €281.429, iets lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Vettenoordse Polder Oost
